Impasse du Cul de Sac, 21380 Messigny-et-Vantoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 376 €
de 1 964 € à 2 777 €

Impasse du Cul de Sac, 21380 Messigny-et-Vantoux, affiche un prix moyen de 2 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Cul de Sac

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Cul de Sac dans son marché local

Prix Impasse du Cul de Sac par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or

À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Cul de Sac se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 5.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Cul de Sac à Messigny-et-Vantoux

Le loyer moyen estimé Impasse du Cul de Sac est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Messigny-et-Vantoux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse du Cul de Sac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre - à 138 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 345 mètres

Rues à proximité :

Grande Rue
Impasse de la Fontaine
Ruelle des Vergers
Ruelle Saint Antoine
Ruelle Brisee

Le parc immobilier Impasse du Cul de Sac

Impasse du Cul de Sac est située dans le quartier Messigny-et-Vantoux. Elle compte 1694 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse du Cul de Sac

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Cul de Sac, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Cul de Sac, 21380 Messigny-et-Vantoux
2 Impasse du Cul de Sac, 21380 Messigny-et-Vantoux

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Prix net vendeur envisagé
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