2 Impasse du Cul de Sac, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cul de Sac, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Cul de Sac, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cul de Sac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cul de Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cul de Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cul de Sac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cul de Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cul de Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cul de Sac dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cul de Sac par rapport à la voie
Sur Impasse du Cul de Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Impasse du Cul de Sac se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cul de Sac par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cul de Sac se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 5.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 2 Impasse du Cul de Sac à Messigny-et-Vantoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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