1 Impasse du Cul de Sac, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cul de Sac, affiche un prix moyen de 2 693 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Cul de Sac, 21380 Messigny-et-Vantoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cul de Sac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cul de Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Cul de Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Cul de Sac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cul de Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cul de Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cul de Sac dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cul de Sac par rapport à la voie
Sur Impasse du Cul de Sac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 1 Impasse du Cul de Sac se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cul de Sac par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des appartements atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Cul de Sac se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 30.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Cul de Sac à Messigny-et-Vantoux
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Cul de Sac est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Messigny-et-Vantoux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messigny-et-Vantoux a augmenté de 15.58 % sur 1 an et augmenté de 45.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
