Rue de la Maladière, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Maladière, 21380 Messigny-et-Vantoux, affiche un prix moyen de 2 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue de la Maladière
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Maladière dans son marché local
Prix Rue de la Maladière par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des appartements atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Maladière se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 8.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Maladière à Messigny-et-Vantoux
Le loyer moyen estimé Rue de la Maladière est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Messigny-et-Vantoux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messigny-et-Vantoux a augmenté de 15.41 % sur 1 an et augmenté de 45.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Maladière
Les ventes enregistrées Rue de la Maladière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Maladière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin - à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 742 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Maladière
Adresses Rue de la Maladière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Maladière, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au Rue de la Maladière à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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