12 a Rue des Alisiers, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue des Alisiers, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², identique à celui du n°12 b et de n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue des Alisiers, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvence - à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue des Alisiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue des Alisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue des Alisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 a Rue des Alisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Alisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Alisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue des Alisiers dans son marché local
Prix du 12 a Rue des Alisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Alisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 12 a Rue des Alisiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue des Alisiers par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue des Alisiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue des Alisiers à Messigny-et-Vantoux
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue des Alisiers est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Messigny-et-Vantoux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messigny-et-Vantoux a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 46.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
