2 bis Rue des Carons, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Carons, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue des Carons, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin - à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Carons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Carons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Carons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Carons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Carons dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Carons par rapport à la voie
Sur Rue des Carons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 bis Rue des Carons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Carons par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Carons se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 35.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 2 bis Rue des Carons à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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