34 b Rue des Lavières, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 b Rue des Lavières, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 b Rue des Lavières, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
1 niveau - 1 logement - 385 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvence - à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 34 b Rue des Lavières
Aucune vente n'a été recensée au 34 b Rue des Lavières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b Rue des Lavières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b Rue des Lavières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b Rue des Lavières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b Rue des Lavières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Rue des Lavières dans son marché local
Prix du 34 b Rue des Lavières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 34 b Rue des Lavières se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Rue des Lavières par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Rue des Lavières se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 98.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
