5 bis Rue des Lavières, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Lavières, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 bis Rue des Lavières, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 236 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Lavières
Les 2 ventes au 5 bis Rue des Lavières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Lavières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Lavières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Lavières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Lavières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Lavières dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Lavières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 5 bis Rue des Lavières se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Lavières par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Lavières se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 50.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
