4 Rue du Champ Passavent, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ Passavent, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Champ Passavent, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
1 niveau - 3312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvence - à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ Passavent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ Passavent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Passavent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Passavent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ Passavent dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ Passavent par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Passavent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 4 Rue du Champ Passavent se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ Passavent par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ Passavent se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 56.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 900 € au 4 Rue du Champ Passavent à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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