4 rue Gauthey, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Gauthey, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°2 et de n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue Gauthey, 21380 Messigny-et-Vantoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvence - à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Gauthey
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Gauthey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Gauthey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 rue Gauthey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Gauthey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Gauthey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Gauthey dans son marché local
Prix du 4 rue Gauthey par rapport à la voie
Sur rue Gauthey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 4 rue Gauthey se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Gauthey par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Gauthey se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 53.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 450 € au 4 rue Gauthey à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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