4 Ruelle au Pauvre, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle au Pauvre, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle au Pauvre, 21380 Messigny-et-Vantoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Messigny-et-Vantoux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle au Pauvre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle au Pauvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle au Pauvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle au Pauvre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle au Pauvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle au Pauvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle au Pauvre dans son marché local
Prix du 4 Ruelle au Pauvre par rapport à la voie
Sur Ruelle au Pauvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 4 Ruelle au Pauvre se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle au Pauvre par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle au Pauvre se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 20.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messigny-et-Vantoux a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 4 Ruelle au Pauvre à Messigny-et-Vantoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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