4 Ruelle des Ecoliers, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Ecoliers, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle des Ecoliers, 21380 Messigny-et-Vantoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Ecoliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Ecoliers dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 4 Ruelle des Ecoliers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Ecoliers par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des appartements atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle des Ecoliers se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 39.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle des Ecoliers à Messigny-et-Vantoux
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle des Ecoliers est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Messigny-et-Vantoux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messigny-et-Vantoux a augmenté de 15.58 % sur 1 an et augmenté de 45.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
