1 bis Rue Pépin, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pépin, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Pépin, 21310 Mirebeau-sur-Bèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mirebeau-sur-Bèze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers - à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pépin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pépin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pépin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Pépin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 1 bis Rue Pépin se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pépin par rapport à Mirebeau-sur-Bèze et à Côte-d'Or
À Mirebeau-sur-Bèze, le prix moyen des appartements atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Pépin se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau-sur-Bèze et 10.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Pépin à Mirebeau-sur-Bèze
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Pépin est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Mirebeau-sur-Bèze, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirebeau-sur-Bèze a augmenté de 94.91 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
