34 Avenue Maréchal Leclerc, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Avenue Maréchal Leclerc, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 902 mètres
- - Montbard à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 1102 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 1067 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 34 Avenue Maréchal Leclerc se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montbard et -27.73 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
