34 bis Avenue Maréchal Leclerc, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°34 et de n°36.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 bis Avenue Maréchal Leclerc, 21500 Montbard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 925 mètres
- - Montbard à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 1127 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 1091 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 1018 mètres
Ventes au 34 bis Avenue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 34 bis Avenue Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue Maréchal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 34 bis Avenue Maréchal Leclerc se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue Maréchal Leclerc se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Montbard et -47.52 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 34 bis Avenue Maréchal Leclerc à Montbard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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