Passage du Vivier, 21500 Montbard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Vivier, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 1 375 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Vivier dans son marché local
Prix Passage du Vivier par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Vivier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montbard et 0 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Vivier à Montbard
Le loyer moyen estimé Passage du Vivier est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Vivier
Les ventes enregistrées Passage du Vivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Passage du Vivier
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Vivier, classées par tranches de numéros.
