Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Passage du Vivier, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 849 €/m².Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 2 Passage du Vivier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Vivier se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 67.22 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard baissé de 32.62 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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