8 Place Jacques Garcia, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jacques Garcia, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1738, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jacques Garcia, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1738, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 222 mètres
- - Montbard à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 260 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 276 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Jacques Garcia
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Jacques Garcia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jacques Garcia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jacques Garcia, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jacques Garcia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jacques Garcia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jacques Garcia dans son marché local
Prix du 8 Place Jacques Garcia par rapport à la voie
Sur Place Jacques Garcia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 8 Place Jacques Garcia se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jacques Garcia par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jacques Garcia se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 46.58 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jacques Garcia à Montbard
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jacques Garcia est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
