2 b Route de Châtillon, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Route de Châtillon, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2012,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Route de Châtillon, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 219 mètres
- - Montbard à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 328 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 403 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Route de Châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Route de Châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Route de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Route de Châtillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route de Châtillon dans son marché local
Prix du 2 b Route de Châtillon par rapport à la voie
Sur Route de Châtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 b Route de Châtillon se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route de Châtillon par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route de Châtillon se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Montbard et -31.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Route de Châtillon à Montbard
Le loyer moyen estimé au 2 b Route de Châtillon est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.18 € à 10.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
