Rue des Roches, 21500 Montbard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Roches, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 1 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Roches
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Roches dans son marché local
Prix Rue des Roches par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Roches se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Montbard et 45.31 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roches à Montbard
Le loyer moyen estimé Rue des Roches est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Roches
Les ventes enregistrées Rue des Roches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Roches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 277 mètres
- - Montbard à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 954 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 403 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 479 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 602 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Roches
Adresses Rue des Roches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roches, classées par tranches de numéros.
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