39 Route de Dijon, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Dijon, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Route de Dijon, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeton - à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1250 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 899 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 960 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Dijon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Dijon dans son marché local
Prix du 39 Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 39 Route de Dijon se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Dijon par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Dijon se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -31.67 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 39 Route de Dijon à Montbard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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