44 Route de Dijon, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Dijon, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°31 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Route de Dijon, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeton - à 112 mètres
- - Montbard à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 698 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 763 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Dijon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Dijon dans son marché local
Prix du 44 Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 44 Route de Dijon se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Dijon par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Dijon se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -14.52 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
