13 Rue Anatole Hugot, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Anatole Hugot, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1664, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Anatole Hugot, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1664, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 217 mètres
- - Montbard à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 341 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 394 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 481 mètres
Ventes au 13 Rue Anatole Hugot
Une vente a été recensée au 13 Rue Anatole Hugot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Anatole Hugot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Anatole Hugot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole Hugot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole Hugot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Anatole Hugot dans son marché local
Prix du 13 Rue Anatole Hugot par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Hugot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 13 Rue Anatole Hugot se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Anatole Hugot par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Anatole Hugot se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 44.5 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Anatole Hugot à Montbard
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Anatole Hugot est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
