2 Rue Anatole Hugot, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole Hugot, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Anatole Hugot, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 214 mètres
- - Montbard à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 333 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 384 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole Hugot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole Hugot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole Hugot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole Hugot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole Hugot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole Hugot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole Hugot dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole Hugot par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Hugot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 2 Rue Anatole Hugot se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole Hugot par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole Hugot se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Montbard et -46.63 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 2 Rue Anatole Hugot à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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