31 Rue Anatole Hugot, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Anatole Hugot, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Anatole Hugot, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 229 mètres
- - Montbard à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 943 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 371 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 436 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Anatole Hugot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Anatole Hugot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Anatole Hugot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Anatole Hugot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Anatole Hugot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Anatole Hugot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Anatole Hugot dans son marché local
Prix du 31 Rue Anatole Hugot par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Hugot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 31 Rue Anatole Hugot se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Anatole Hugot par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Anatole Hugot se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -21.3 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Anatole Hugot à Montbard
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Anatole Hugot est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
