32 Rue Anatole Hugot, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Anatole Hugot, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1762, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Anatole Hugot, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1762, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
2 niveaux - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 220 mètres
- - Montbard à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 950 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 363 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 428 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Anatole Hugot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Anatole Hugot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Anatole Hugot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Anatole Hugot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anatole Hugot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anatole Hugot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Anatole Hugot dans son marché local
Prix du 32 Rue Anatole Hugot par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Hugot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 32 Rue Anatole Hugot se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Anatole Hugot par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Anatole Hugot se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Montbard et 49.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Anatole Hugot à Montbard
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Anatole Hugot est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
