5 Rue Auguste Carré, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste Carré, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Auguste Carré, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton à dominante résidentielle.
24 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 183 mètres
- - Montbard à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 997 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 322 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 384 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 485 mètres
Ventes au 5 Rue Auguste Carré
Une vente a été recensée au 5 Rue Auguste Carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auguste Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auguste Carré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste Carré dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste Carré par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 5 Rue Auguste Carré se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste Carré par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Auguste Carré se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Montbard et 58.51 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Auguste Carré à Montbard
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Auguste Carré est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 11.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 5 Rue Auguste Carré à Montbard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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