31 Rue Benjamin Guérard, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Benjamin Guérard, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue Benjamin Guérard, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Usines.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 451 mètres
- - Montbard à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 569 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 544 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 499 mètres
Ventes au 31 Rue Benjamin Guérard
Une vente a été recensée au 31 Rue Benjamin Guérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Benjamin Guérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Benjamin Guérard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Benjamin Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Benjamin Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Benjamin Guérard dans son marché local
Prix du 31 Rue Benjamin Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 31 Rue Benjamin Guérard se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Benjamin Guérard par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Benjamin Guérard se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -4.54 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
