33 Rue Benjamin Guérard, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Benjamin Guérard, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Rue Benjamin Guérard, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Usines.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gibez - à 424 mètres
- - Montbard à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 547 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 520 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Benjamin Guérard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Benjamin Guérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Benjamin Guérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Benjamin Guérard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Benjamin Guérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Benjamin Guérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Benjamin Guérard dans son marché local
Prix du 33 Rue Benjamin Guérard par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Guérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 33 Rue Benjamin Guérard se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Benjamin Guérard par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Benjamin Guérard se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -3.9 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
