15 b Rue Daubenton, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue Daubenton, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Usines.
1 niveau - 730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 279 mètres
- - Montbard à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 318 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 330 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 15 b Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue Daubenton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 15 b Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 15 b Rue Daubenton se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue Daubenton par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue Daubenton se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 56.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue Daubenton à Montbard
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue Daubenton est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 15 b Rue Daubenton à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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