21 bis Rue Daubenton, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°17 bis et de n°17.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Daubenton, 21500 Montbard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 321 mètres
- - Montbard à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 332 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 328 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Daubenton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 21 bis Rue Daubenton se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Daubenton par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Daubenton se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 54.31 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Daubenton à Montbard
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Daubenton est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 bis Rue Daubenton
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 21 bis Rue Daubenton à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
