23 Rue Daubenton, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Daubenton, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Usines.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 329 mètres
- - Montbard à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 336 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 329 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Daubenton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 23 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 23 Rue Daubenton se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Daubenton par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Daubenton se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Montbard et -31.23 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Daubenton à Montbard
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Daubenton est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
