45 Rue de Couvin, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Couvin, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°49 mais supérieur de 9.95 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Rue de Couvin, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarchã© - à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1408 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 1004 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 1057 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Couvin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Couvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Couvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Couvin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Couvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Couvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Couvin dans son marché local
Prix du 45 Rue de Couvin par rapport à la voie
Sur Rue de Couvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 45 Rue de Couvin se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Couvin par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Couvin se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Montbard et -30.2 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
