49 Rue de Couvin, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Couvin, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue de Couvin, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarchã© - à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1423 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 1014 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 1067 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 1175 mètres
Ventes au 49 Rue de Couvin
Une vente a été recensée au 49 Rue de Couvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Couvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Couvin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Couvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Couvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Couvin dans son marché local
Prix du 49 Rue de Couvin par rapport à la voie
Sur Rue de Couvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 49 Rue de Couvin se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Couvin par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Couvin se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -38.44 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 49 Rue de Couvin à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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