13 Rue de l'Arquebuse, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 897 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Arquebuse, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
1 niveau - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 203 mètres
- - Montbard à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 257 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 328 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Arquebuse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Arquebuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Arquebuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 13 Rue de l'Arquebuse se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Arquebuse par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Arquebuse se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Montbard et 56.52 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Arquebuse à Montbard
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Arquebuse est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.18 € à 10.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
