1 Rue Docteur Brunhes, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Brunhes, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Docteur Brunhes, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 1007 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E - à 78 mètres
- - Montbard à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 100 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 171 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Docteur Brunhes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Docteur Brunhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Brunhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Brunhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Brunhes dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Brunhes par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Brunhes, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 1 Rue Docteur Brunhes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Brunhes par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Docteur Brunhes se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Montbard et 51.56 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Docteur Brunhes à Montbard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Docteur Brunhes est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 11.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
