15 Rue du Parc Buffon, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Parc Buffon, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1250, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Parc Buffon, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1250, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 423 mètres
- - Montbard à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1059 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 496 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Parc Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Parc Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Parc Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Parc Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Parc Buffon dans son marché local
Prix du 15 Rue du Parc Buffon par rapport à la voie
Sur Rue du Parc Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 15 Rue du Parc Buffon se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Parc Buffon par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Parc Buffon se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 44.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Parc Buffon à Montbard
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Parc Buffon est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
