9 Rue du Parc Buffon, 21500 Montbard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Parc Buffon, affiche un prix moyen de 971 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Parc Buffon, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 250 mètres
- - Montbard à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 333 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 365 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Parc Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Parc Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Parc Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Parc Buffon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Parc Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parc Buffon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parc Buffon par rapport à la voie
Sur Rue du Parc Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 9 Rue du Parc Buffon se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parc Buffon par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Parc Buffon se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Montbard et -57 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 9 Rue du Parc Buffon à Montbard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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