11 ter Rue Jean Jacques Rousseau, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°13 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue Jean Jacques Rousseau, 21500 Montbard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 313 mètres
- - Montbard à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 972 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 455 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Jean Jacques Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 11 ter Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Jean Jacques Rousseau se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Montbard et -42.1 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue Jean Jacques Rousseau à Montbard
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue Jean Jacques Rousseau est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.34 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
