Place Buffon, 21500 Montbard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 155 €

de 699 € à 1 322 €

Maison

Prix moyen au m²

1 077 €

de 751 € à 1 593 €

Place Buffon, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 1 155 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.14 €

8.62 € – 11.66 €

Rentabilité indicative

10.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Buffon dans son marché local

Prix Place Buffon par rapport à Montbard et à Côte-d'Or

À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements Place Buffon se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 53.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Buffon à Montbard

Le loyer moyen estimé Place Buffon est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Abrantès, 21500 Montbard(1,102 €)

Rue Léonie Delautel, 21500 Montbard(1,153 €)

Rue Anatole Hugot, 21500 Montbard(1,103 €)

Ruelle des Tarauts, 21500 Montbard(1,155 €)

Rue Eugène Guillaume, 21500 Montbard(1,103 €)

Ruelle du Renard, 21500 Montbard(1,012 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 21500 Montbard(1,152 €)

Cadre de vie et proximité Place Buffon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Santã© à 216 mètres
- Montbard à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 1042 mètres
- Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 327 mètres
- ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 373 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 451 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean Jacques Rousseau

Le parc immobilier Place Buffon

Place Buffon est située dans le quartier Centre-Usines. Elle compte 1403 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Buffon

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Buffon, classées par tranches de numéros.

1 Place Buffon, 21500 Montbard

2 bis Place Buffon, 21500 Montbard

2 Place Buffon, 21500 Montbard

3 Place Buffon, 21500 Montbard

4 Place Buffon, 21500 Montbard

5 Place Buffon, 21500 Montbard

6 Place Buffon, 21500 Montbard

Biens en vente à proximité du Place Buffon

Les biens actuellement en vente autour du Place Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.