2 Rue Léon Fourney, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Fourney, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 651 €/m², inférieur de 24.3 % à celui du n°7 bis et de 24.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Léon Fourney, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 165 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Buffon à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E - à 126 mètres
- - Montbard à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1273 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 123 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 137 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 209 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Fourney
Les 7 ventes au 2 Rue Léon Fourney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Fourney dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Fourney par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fourney, le prix moyen des appartements s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 2 Rue Léon Fourney se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Fourney par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Fourney se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Montbard et 74.86 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard baissé de 32.62 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Fourney
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Fourney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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