2 ter Rue Léon Fourney, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Léon Fourney, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 27.36 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Léon Fourney, 21500 Montbard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E - à 133 mètres
- - Montbard à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 129 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 138 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Léon Fourney
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Léon Fourney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Léon Fourney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Léon Fourney, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Léon Fourney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Léon Fourney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Léon Fourney dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Léon Fourney par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fourney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 ter Rue Léon Fourney se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Léon Fourney par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Léon Fourney se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 44.99 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Léon Fourney à Montbard
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Léon Fourney est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
