4 Rue Léon Fourney, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Fourney, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Léon Fourney, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre-Usines.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycã©E - à 106 mètres
- - Montbard à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 100 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 113 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Fourney
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Fourney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Fourney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Fourney, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Fourney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Fourney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Fourney dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Fourney par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fourney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 4 Rue Léon Fourney se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Fourney par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léon Fourney se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 45.03 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Léon Fourney à Montbard
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Léon Fourney est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
