29 Rue Léonie Delautel, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Léonie Delautel, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Léonie Delautel, 21500 Montbard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre - à 327 mètres
- - Montbard à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 902 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 351 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Léonie Delautel
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Léonie Delautel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Léonie Delautel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Léonie Delautel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Léonie Delautel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Léonie Delautel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Léonie Delautel dans son marché local
Prix du 29 Rue Léonie Delautel par rapport à la voie
Sur Rue Léonie Delautel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 29 Rue Léonie Delautel se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Léonie Delautel par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Léonie Delautel se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Montbard et -41.27 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Léonie Delautel à Montbard
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Léonie Delautel est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
