25 Rue Verdun, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Verdun, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°35 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Verdun, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeton - à 206 mètres
- - Montbard à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1064 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 956 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 1024 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 1125 mètres
Ventes au 25 Rue Verdun
Une vente a été recensée au 25 Rue Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Verdun dans son marché local
Prix du 25 Rue Verdun par rapport à la voie
Sur Rue Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 25 Rue Verdun se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Verdun par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Verdun se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -42.56 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 25 Rue Verdun à Montbard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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