35 Rue Verdun, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Verdun, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 Rue Verdun, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Faubourg-Montmuzard-Corbeton.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeton - à 195 mètres
- - Montbard à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1074 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 951 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 1019 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE IRENE ET FREDERIC JOLIOT-CURIE à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Verdun dans son marché local
Prix du 35 Rue Verdun par rapport à la voie
Sur Rue Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 35 Rue Verdun se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Verdun par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Verdun se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Montbard et -18.14 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
