3 Ruelle du Renard, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Renard, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle du Renard, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 165 mètres
- - Montbard à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 258 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 300 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Renard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Renard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Renard dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Renard par rapport à la voie
Sur Ruelle du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 3 Ruelle du Renard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Renard par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du Renard se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Montbard et 50.92 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle du Renard à Montbard
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle du Renard est de 9.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 11.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Montbard, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
