28 Rue Corneille, 21800 Neuilly-Crimolois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Corneille, 21800 Neuilly-Crimolois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Neuilly-Crimolois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0749 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 490 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT CHALANDRE à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Corneille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 28 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 28 Rue Corneille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Corneille par rapport à Neuilly-Crimolois et à Côte-d'Or
À Neuilly-Crimolois, le prix moyen des appartements atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Corneille se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Crimolois et 40.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Corneille à Neuilly-Crimolois
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Corneille est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-Crimolois, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Crimolois a augmenté de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 793 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 744 €/m² sur la période récente.
