2 Rue de Pissenose, 21330 Nicey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pissenose, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Pissenose, 21330 Nicey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nicey.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de Pissenose
Une vente a été recensée au 2 Rue de Pissenose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pissenose
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pissenose. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pissenose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pissenose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pissenose dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pissenose par rapport à la voie
Sur Rue de Pissenose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue de Pissenose se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pissenose par rapport à Nicey et à Côte-d'Or
À Nicey, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pissenose se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Nicey et -37.64 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nicey a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 106.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 437 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 2 Rue de Pissenose à Nicey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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