4 Rue de Pissenose, 21330 Nicey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Pissenose, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Pissenose, 21330 Nicey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nicey.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Pissenose
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Pissenose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Pissenose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Pissenose, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pissenose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pissenose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Pissenose dans son marché local
Prix du 4 Rue de Pissenose par rapport à la voie
Sur Rue de Pissenose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 4 Rue de Pissenose se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Pissenose par rapport à Nicey et à Côte-d'Or
À Nicey, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Pissenose se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Nicey et -34.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nicey a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 106.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 437 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 4 Rue de Pissenose à Nicey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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